随着经济的快速发展，无论是购车购房还是投资创业、企业经营，人们的资金需求越来频繁，资金额度也越来越大。
为了解决人们日益增长的资金需求，各大银行也不断推出各类高额度贷款产品，其中房产抵押贷款因具有额度高、利息低、还款方式灵活等优点成为了人们主要的贷款方式。
那么为了能让大家更顺利的申请金华房产抵押贷款，今天小编就以金华为例，为大家介绍一下金华房产抵押贷款的要求有哪些，一起接着往下看吧。
主营区域：婺城、金东、武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市
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公司主营业务：金华空放、金华私借、金华短拆、金华短借、金华拆借、金华提放、金华水钱、金华马钱、金华私贷、金华信贷、金华压车、金华周转金、金华业主贷、金华夜场贷款、金华个人私借、金华个人贷款、金华个人借钱、金华个人借贷、金华个人周转、金华个人信贷、金华个人放贷、金华个人借款、金华民间借钱、金华空放私借、金华空放公司、金华空放贷款、金华空放包过、金华私贷空放、金华空放借钱、金华私人借款、金华私人借条、金华私人借钱、金华私人借贷、金华私人贷款、金华私人放款、金华小额贷款、金华民间借款、金华线下空放、金华急用钱找谁、金华急用钱、金华应急借款、金华零用贷、金华短期借款、金华短期贷款、金华小额借款、金华上门放款、金华短期拆借、金华应急借钱、金华私借包过、金华私贷公司、金华信用贷款、金华生意贷款、金华大额贷款、金华线下贷款、金华押车贷款、金华借钱借款、金华无抵押贷款、金华大额借款、金华企业贷款、金华夜场贷、金华佳丽贷、金华生意贷、金华企业贷、金华创业贷、金华经营贷、金华流水贷、金华抵押贷款、金华小贷公司、金华短拆贷款、金华大额空放、金华空放借贷、金华借钱救急、金华垫资过桥、金华空放无押、金华vx私人借钱、金华身份证贷款、金华贷款无抵押、金华房产抵押贷款、金华车辆抵押贷款、金华房产抵押私人典当。
一、金华个人抵押贷款
1、年龄在18（含）-70（含）周岁之间；
2、具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6、有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；
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二、金华个人经营消费贷款
以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。
用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。
一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
贷款期限：1年-20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）
贷款额度：商品房较高房产的评估价100%，商铺、写字楼、别墅等较高60%，一般银行控制在1000 万以内，少数银行较高可以申请3000万及以上。
贷款年利息：一年期先息后本能申请到3.85%，五年期先息后本则在4.5%左右，但大多数常见银行的一般年利率在4%-6%
三、金华企业经营贷款
以公司名下或者法人、股东、第三方的房产（住宅、商铺、写字楼、别墅等较高70%，厂房较高为评估价的50%，额度一般控制在3000万以内，少数银行较高可以申请3000万以上
贷款年利息：根据2023年的新政策，一年期先息后本能申请到3.85%，五年期先息后本在4.5%左右，大多数常见银行的一般年利率在4%-6%。
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株洲日报讯（全媒体记者/刘芳 通讯员/陈颖慧） 日前 今天（17日），在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。